Специфика инвестирования в недвижимость Саратова

Сегодня мы в очередной раз публикуем новый очерк о состоянии рынка недвижимости и о преференциях инвестиций в этой области. В данном случае мы отправимся с Вами в Поволжье в старый русский город Саратов.

Географически Саратов удобно расположился на берегах Волги в южной части европейской части России, являясь не только административным центром одноименной области, но и промышленным, культурным и научным центром, без малого, всего Южного региона Российской Федерации.

Развитие промышленности, как в самом Саратове, так и в регионе в целом, приводит к ежегодному увеличению миграции сюда населения из других мест России и зарубежья. Вполне естественно, что прибывшие остро нуждаются в жилье и нормальных бытовых условиях, а это, в свою очередь, формирует спрос на рынке жилой недвижимости. С предложениями по первичному и вторичному жилью в Саратове можно ознакомиться, перейдя по этой ссылке. Как видим из всего этого, спрос в значительной мере превышает предложение, даже несмотря на то, что в городе с завидной регулярностью сдаются новые жилые дома. Однако все это, по всей видимости, не в силах удовлетворить растущий спрос в квартирах.

Вместе с этим вырисовывается вполне презентабельная картина с инвестициями в жилье и объекты жилой недвижимости в городе Саратов и его пригородах. По мнению аналитиков, рентабельность вложений в этом сегменте рынка может к концу текущего года составить порядка 2,85%, что является достаточно хорошим показателем и сигналом для потенциальных инвесторов.

Вместе с тем, как считают все те же аналитики, вложения в коммерческую недвижимость не будут столь успешными, нежели в случае с вышеупомянутой жилой. Причины этому явлению в достаточной степени не понятны, особенно на фоне роста промышленности и деловой активности в Саратове. Показатель рентабельности в 1,12% явно не отвечает ситуации, однако статистика – вещь упрямая, и на основании этого мы констатируем относительную проблемность вложений в коммерческий сектор недвижимости, как города, так и региона в целом. В то же время, как видим, данный показатель все же положительный, а значит инвестировать в определенные объекты все же можно, но о долгосрочности таких финансовых влияний говорить все же не приходится.

Как итог нашего небольшого рассказа, в целом заключим, что Саратов является весьма привлекательным городом в разрезе вложения средств в тот или иной жилой или коммерческий объект с целью получения прибыли. А посему, удачи всем инвесторам и успехов в их нелегком деле!



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *